[프라임경제] 반도건설이 지난 17일 부산 에코델타시티에 최초 지식산업센터이자 '부산 최대 규모' 에코델타시티 반도아이비플래닛(이하 에코델타 아이비플래닛) 모델하우스를 오픈, 본격 분양 체제에 돌입했다. 지식산업센터에서 아파트처럼 모델하우스를 마련하는 건 보기 드문 사례라는 점에서 업계 이목이 집중되고 있다. 

 

에코델타 아이비플래닛(반도그룹 시행·시공)은 부산 강서구 명지동 일원(에코델타시티)에 지하 2층~지상 8층 연면적 16만6292㎡ 지식산업센터 1128실 및 근린생활시설 82실 등 지식산업센터로 조성된다. 부산 최대 규모인 동시에 에코델타시티 최초 지식산업센터라는 점에서 매우 높은 희소성을 자랑한다. 

 

반도건설 분양소장은 "부산 에코델타시티 첫 번째 지식산업센터 '에코델타 아이비플래닛'은 지식산업센터 성공조건 △역세권 △배후수요 △미래가치 '삼박자'를 갖추고 있다"라고 자랑했다.

 

그는 이어 "부산 최대 규모로 조성되기에 희소성이 매우 높고, 부산 최초로 적용되는 통합 스마트플랫폼과 컨시어지 서비스, 커뮤니티 시설 등 입주기업 직원 업무 효율성을 극대화할 상품으로 선보일 예정"이라고 덧붙였다. 

 

에코델타 아이비플래닛은 '여의도 4배 규모'로 조성되는 에코델타시티 탁월한 교통망과 함께 지속적인 개발 계획을 바탕으로 발전성이 매우 높은 미래가치를 품고 있다.

 

실제 명지국제신도시와 낙동남로에 인접한 에코델타 아이비플래닛은 명지IC과 서부산IC를 통한 주변 지역과의 광역 교통망이 뛰어나다. 또 도보 5분 이내 강서선(계획)과 하단~녹사선(예정) 환승역이 들어설 '더블역세권'인 동시에 '물류 이동 거점' 가덕도 신공항도 2029년 개항 예정이다. 

 

이외에도 △사상~해운대 고속도로 △부전마산복선전철선(2024년 예정) △엄궁대교 △장낙대교 △부산형 급행철도(BuTX) 등 광역교통망 개발 계획까지 감안하면 교통 환경이 더욱 좋아질 전망이다.

 

무엇보다 부산 에코델타시티는 '부산 핵심 공공사업'이다. 부산신항만을 포함해 △가덕도 신공항(예정) △명지국제도시2단계 개발(예정) 등 대규모 개발호재가 풍부한 서부산 중심이라는 평가다. 

 

업계 관계자는 "부산 에코델타시티는 명지국제신도시와 함께 센텀시티 이후 20년 만에 부산시와 수자원공사가 추진하는 신도시 개발인 만큼 미래 부산 신중심이 될 것"이라고 전망했다. 

 

뿐만 아니라 에코델타 아이비플래닛은 그야말로 '서부산 중심'으로 풍부한 배후 수요를 확보했다. 실제 인근에 녹산국가산업단지 및 화전일반산업단지 등 인근 약 19개 산업단지 7000여개 입주기업들이 자리 잡고 있다. 더불어 산업단지관리공단 외 지역에 해당해 입주절차도 비교적 간단한 편이다.